中證網(wǎng)訊（記者王舒嫄）克而瑞研究院最新報(bào)告顯示，2月份，全國TOP100房企實(shí)現(xiàn)全口徑銷售金額3243.3億元，環(huán)比降低43.8%，同比降低37.9%，創(chuàng)下近幾年來單月銷售的最低記錄。從1-2月的累計(jì)銷售金額來看，百強(qiáng)房企整體的業(yè)績規(guī)模同比降低23.8%。其中，有超8成的百強(qiáng)房企2月單月和累計(jì)業(yè)績同比雙降。
受疫情影響，2020年2月，百強(qiáng)房企各梯隊(duì)銷售金額入榜門檻均同比降低。克而瑞數(shù)據(jù)顯示，截至2月末，TOP50和TOP100房企銷售操盤金額的入榜門檻為36.5億元和12.3億元，分別同比降低35.6%和37.1%。TOP20和TOP30房企銷售操盤金額的入榜門檻也分別同比降低近30%至101億元和65.4億元，降幅均較1月進(jìn)一步擴(kuò)大。此外，合約銷售額超過百億的房企僅有22家，較去年同期的31家，減少了9家。
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中國指數(shù)研究院：2月百城住宅均價(jià)環(huán)比下跌0.24% 同比上漲3.05%
中國證券網(wǎng)訊（記者于祥明）中國指數(shù)研究院3月1日發(fā)布最新報(bào)告顯示，2月全國100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為15173元/平方米，環(huán)比下跌0.24%，同比上漲3.05%，漲幅較上月收窄0.34個(gè)百分點(diǎn)。按中位數(shù)計(jì)算，全國100個(gè)城市（新建）住宅價(jià)格中位數(shù)為9604元/平方米，環(huán)比下跌0.15%，同比上漲5.07%。
報(bào)告顯示，北京、上海等十大城市（新建）住宅均價(jià)為27383元/平方米，環(huán)比下跌0.18%；同比上漲2.28%，漲幅較上月收窄0.23個(gè)百分點(diǎn)。
從市場表現(xiàn)來看，受疫情影響，重點(diǎn)城市整體推盤量有所減少，全國多省市在線下售樓處暫停開放的情況下，各項(xiàng)目紛紛開通網(wǎng)上售樓處推動(dòng)需求入市。價(jià)格方面，受疫情影響，部分項(xiàng)目推出促銷優(yōu)惠活動(dòng)，百城住宅均價(jià)環(huán)比出現(xiàn)階段性小幅下跌。
展望未來，報(bào)告認(rèn)為，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期的樓市調(diào)控基調(diào)不會(huì)改變，中央將繼續(xù)堅(jiān)持“房住不炒”定位，各地方政府在全面落實(shí)“因城施策”的基本原則下，根據(jù)自身實(shí)際情況對政策進(jìn)行預(yù)調(diào)微調(diào)。預(yù)計(jì)未來隨著疫情得到有效緩解，因疫情積壓的購房需求將會(huì)重新入市，房地產(chǎn)市場或?qū)⒂兴嘏w將保持平穩(wěn)。
